1、如果借款人在办理公积金贷款的时候,在后期的还款过程中,发现自己的公积金余额较多的话。可以考虑使用一次性还款,让公积金帐户的资金冲抵贷款的本金,这样可以减少贷款的利息支出。
2、如果借款人公积金账户中的余额较少的话,在后期还款的过程中,最好不要采用提前还款的方式。因为公积金贷款的过程中,由于优惠的利率,可以帮助借款人省下一大部分利息的支出。因此,这样提前还款的话,公积金账户冲抵的还款金额较少,而自己需要支出的本金较多,是非常不划算的。
公积金还贷是自动扣款吗
根据目前住房公积金相关规定而言,公积金还款是可以自动扣的。但需要注意的是,公积金自动扣款是主贷人公积金账户、辅贷人公积金账户、还款卡,三个账户中任意一个账户余额大于或者等于应还贷款本息时,才会成功扣款达到抵扣需求。
目前,公积金还款有两种方法:一种是年冲还款法,另一种是月冲还贷法。如果办理月冲还款方式,银行会从公积金账户中进行扣款,但如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡上进行扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入到银行卡中。
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